CARRERA:
CONSULTOR INMOBILIARIO
ELEMENTOS
DE ARQUITECTURA Y URBANISMO II
Arq. Graciela C. Alonso
OBJETIVOS GENERALES DE LA
MATERIA
a)
Cognitivos
a.1.- Reconocer la simbología utilizada en la
representación del espacio para poder verificar la existencia de los distintos
elementos que conforman a un edificio.
a.2.- Conocer las diferentes disposiciones que
afectan a los inmuebles para identificar las problemáticas legales que pueden
surgir debido al sistema constructivo.
a.3.- Reconocer los
elementos y materiales de la construcción que componen el inmueble.
a.4.-
Conocer
las distintas instalaciones necesarias para el correcto funcionamiento del
edificio.
b)
Procedimentales
b.1.- Manejar las variables
alternativas de los materiales de construcción y de sus diseños.
b.2.- Conocer la impronta de
los sistemas constructivos a lo largo de la historia en la arquitectura.
c)
Actitudinales
c.1.- Comprender el
funcionamiento de los distintos elementos de la construcción para lograr una
tasación acertada.
c.2.- comprender los nuevos
modos de habitar y sus soluciones materiales siendo conocedor de las ventajas y
desventajas de los mismos.
PROGRAMA ANALÍTICO
Unidad I: Introducción a los Sistemas Constructivos
Lectura
de planos: de arquitectura, de instalaciones, de replanteo. Tipos de planos: Municipal,
Final de obra, Demolición, Regularización, Habilitación, Plano de obra único.
Unidad II: Rubros de la Construcción
Preparación
del terreno. Estudio de suelos. Estructuras: Sistema Trilítico, Sistema de
Arcos. Elementos que lo componen. Tipos de estructuras. Materializaciones. Mampostería de
cimientos y elevación. Medianería: Código Civil, Tipos y Adquisición. Aislaciones hidrófugas,
térmicas y acústicas. Tipos de cubiertas: plana, babetas y cargas; de fuerte pendiente:
teja, chapa y pizarra. Revoques. Cielorrasos:
aplicados, armados y suspendidos. Revestimientos y solados: materiales,
características y usos. Tipos de carpintería: metal, madera, aluminio, PVC.
Unidad III: Instalaciones Sanitarias
Provisión de Agua fría y
caliente. Sistemas. Materiales que lo componen. Desagües cloacales. Desagües
pluviales. Sistemas y materiales. Instalaciones contra Incendios.
Unidad IV: Estilos arquitectónicos
Estilos
arquitectónicos en Argentina. Periodización y características principales. Uso
de sistemas constructivos según las épocas.
BIBLIOGRAFÍA:
·
OBLIGATORIA
-
Avenburg E., Resistencia de los materiales. Editorial Espacio, Bs. As. 1975.
-
Garafo, ABC de la Medianería. Editorial Nobuko. Bs. As. 2005.
-
Rondita, H. Medianería y Propiedad
Horizontal. Editorial Valleta, Bs. As. 1998.
-
Revista Clarín de Arquitectura
·
SUGERIDA
- Código de la Edificación. GCBA.
-
Chamorro, Funciones de las paredes y Terminaciones superficiales. Editorial
Politécnico, 1976.
- Liernur, Francisco. Arquitectura en la Argentina del SXX. La
construcción de la
Modernidad. Fondo Nacional de las Artes. Bs. As. 2001.
-
Revista Vivienda
METODOLOGÍA DE TRABAJO
Los métodos a aplicar en clase
dependerán del rendimiento de los grupos. El desarrollo de las teóricas tendrá
apoyo visual a través de la proyección de imágenes digitalizadas y la
realización de cuadros sinópticos en la pizarra. Exposición y debate.
Conclusiones de elaboración grupales.
METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN
Los alumnos deberán realizar un
parcial teórico integrador de la
Unidad II escrito en forma individual donde tendrán que
relacionar lo desarrollado en clase con su aplicación en el ejercicio
profesional. La fecha prevista para el mismo es la 1ª semana
del mes de Mayo.
Deberá realizarse un trabajo
práctico integrador del Área Técnica del plan de estudios institucional en
forma individual donde tendrán que relacionar lo desarrollado en clase con su
aplicación en el ejercicio de análisis de una propiedad. El objetivo del mismo
es aproximarse a los elementos
analizados en forma teórica en clase sobre los rubros de la construcción;
debiendo determinar tipos y materiales utilizados. La fecha prevista para la
entrega de este trabajo práctico es la 2ª
semana del mes de Junio.
La aprobación de la materia se
efectuará si, tanto el parcial como los trabajos prácticos propuestos, se
realizan en forma correcta según el material facilitado a los alumnos durante
el curso; caso contrario tendrán la posibilidad de las instancias
recuperatorias.
PLANIFICACIÓN 1º CUATRIMESTRE – 2015-
Clase
|
Fecha
|
Tema
|
Metodología
|
UNIDAD I
|
|||
1
|
Lu 16/3
Mi 18/3
|
Presentación de la materia:
Temas a desarrollar durante el cuatrimestre.
|
Clase dialogada.
|
2
|
30/3
25/3
|
Lectura de planos: Arquitectura, Instalaciones,
Replanteos, etc. Tipos de planos: Municipal, Regularización, Habilitación,
etc.
|
Ejemplificación
a través de imágenes.
|
UNIDAD
II
|
|||
3
|
6/4
1/4
|
Rubros de la construcción. Estudios de suelo.
Preparación del terreno. Excavaciones.
|
Clase
explicativa. Gráficos en pizarra
|
4
|
13/4
8/4
|
Tipos de estructuras. Análisis de los distintos
elementos que las componen.
|
Clase
explicativa. Gráficos en pizarra
|
5
|
20/4
15/4
|
Mampostería. Tipos y usos.
|
Clase
explicativa con imágenes.
|
6
|
27/4
22/4
|
Medianería:
Tipos, adquisición, pago, extinción.
|
Clase expositiva.
|
7
|
4/5
29/4
|
Parcial
teórico integrador de la Unidad II.
|
Clase
evaluatoria.
|
8
|
11/5
6/5
|
Cubiertas.
Aislaciones. Revoques. Cielorrasos
|
Clase
explicativa con imágenes.
|
9
|
18/5
13/5
|
Tipos de Revestimientos, características y su
utilización. Tipos de carpinterías.
|
Clase
con muestra de materiales.
|
UNIDAD III
|
|||
10
|
1/6
20/5
|
Instalaciones
sanitarias: Provisión de agua.
|
Clase
explicativa.
|
11
|
8/6
27/5
|
Desagües cloacales y pluviales.
Instalaciones contra incendio.
|
Clase
explicativa.
|
UNIDAD IV
|
|||
12
|
15/6
3/6
|
Entrega
y corrección del trabajo práctico desarrollado en forma grupal.
|
Clase evaluatoria.
|
13
|
22/6
10/6
|
Principales
corrientes estilísticas en la arquitectura
|
Clase
expositiva.
|
14
|
29/6
17/6
|
Verificación de las corrientes
estilísticas en la arquitectura Argentina.
|
Clase
explicativa con imágenes.
|
15
|
24/6
|
Cierre del cuatrimestre.
Síntesis de temas.
|
Clase
dialogada.
|
16
|
7/7
1/7
|
Recuperatorios y
reincorporaciones
|
Clase
evaluatoria.
|
GRACIELA C. ALONSO
Arquitecta
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